Bạn đang tìm kiếm một ngôi nhà cấp 4 gác lửng với 3 phòng ngủ và 1 phòng thờ? Bạn muốn sở hữu một không gian sống tiện nghi, thoáng mát và an ninh? Bạn muốn biết thêm về những mẫu nhà cấp 4 gác lửng đẹp, hiện đại và phù hợp với nhu cầu của bạn? Hãy đọc bài viết này để khám phá những thông tin hữu ích về nhà cấp 4 gác lửng 3 phòng ngủ 1 phòng thờ. Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu ngôi nhà mơ ước của bạn nhé!
Đặc điểm nhà cấp 4 gác lửng 3 phòng ngủ 1 phòng thờ
Nhà cấp 4 gác lửng 3 phòng ngủ 1 phòng thờ là một mẫu nhà ống phổ biến ở Việt Nam, thường được xây dựng trên diện tích đất hẹp và dài. Nhà có hai tầng, tầng trệt là không gian sinh hoạt chung, bếp, nhà vệ sinh và phòng thờ, tầng lửng là ba phòng ngủ và một nhà vệ sinh. Mái nhà có thể là mái thái, mái bằng hoặc mái lệch, tùy theo sở thích và phong thủy của chủ nhà.
Mẫu nhà này phù hợp với những gia đình có số lượng thành viên nhiều, từ 4 đến 6 người, hoặc những gia đình có nhu cầu riêng tư cao. Nhà cấp 4 gác lửng 3 phòng ngủ 1 phòng thờ cũng có ưu điểm là tiết kiệm chi phí xây dựng, tận dụng tối đa diện tích sử dụng, và dễ dàng thiết kế theo phong cách hiện đại hoặc cổ điển.
Top 9 mẫu nhà cấp 4 gác lửng 3 phòng ngủ 1 phòng thờ hiện nay
Sau đây là Top 9 mẫu nhà cấp 4 gác lửng 3 phòng ngủ 1 phòng thờ hiện nay được nhiều người yêu thích:
Nhà cấp 4 gác lửng 3 phòng ngủ 1 phòng thờ 6x16m
> Thiết kế mặt tiền
Nhà gác lửng 3 phòng ngủ 1 phòng thờ 6x16m là một ví dụ về nhà cấp 4 gác lửng có diện tích vừa phải, phù hợp cho gia đình có 4-6 thành viên.
Mặt tiền nhà có màu sơn trắng, tạo cảm giác sáng sủa và rộng rãi. Cửa chính làm bằng gỗ, có kính lùa để tăng độ thông thoáng và ánh sáng. Cửa sổ làm bằng kính, có rèm che để điều chỉnh ánh sáng và độ riêng tư. Mái nhà làm bằng tôn, có màu xanh lá cây, tạo điểm nhấn cho mặt tiền nhà.
> Bản vẽ mặt bằng công năng
Phòng khách chính nằm ngay cửa vào tại tầng một, đón nhận ánh sáng, gió và vượng khí. Tiếp theo là không gian bếp và phòng ăn liền kề. Đặc biệt, hệ thang lên gác lửng được đặt sau kệ bếp, giúp tiết kiệm không gian.
Cầu thang thông tầng được bố trí tinh tế để tạo sự riêng biệt giữa phòng khách và nhà bếp. Phòng ngủ có nhà vệ sinh riêng tiện nghi nằm trong nhà. Phòng vệ sinh chung và phòng phơi giặt nằm ở phía sau nhà.
Gác lửng cũng được tối ưu hóa không gian giống như tầng một, bao gồm một phòng thờ, hai phòng ngủ và một nhà vệ sinh. Hành lang gần phòng ngủ nhỏ được sử dụng làm phòng thờ và hướng thẳng về phía không gian thông tầng trên phòng khách.
Mẫu nhà cấp 4 gác lửng 3 phòng ngủ 1 phòng thờ 8x17m
> Thiết kế mặt tiền
Nhà cấp 4 gác lửng với 3 phòng ngủ có thiết kế tinh tế nhưng đơn giản, nổi bật nhờ sự phối hợp màu sắc hài hòa. Tầng gác lửng được thiết kế một cách đơn giản với kèo thép và lợp ngói. Kiểu nhà gác lửng 3 phòng ngủ 1 phòng thờ nhẹ nhàng, đơn giản, có sảnh hành lang thông thoáng ở bên hông.
Mái nhà theo phong cách Thái giật cấp, tạo cảm giác nhà cao và bảo vệ tốt trước các yếu tố môi trường. Cửa chính được làm từ gỗ, tạo nét sang trọng, trong khi hệ thống cửa phụ và cửa sổ sử dụng kính khung nhôm nâu, tạo nên sự đồng bộ và hài hòa.
> Bản vẽ mặt bằng công năng
Thiết kế nhà gác lửng 3 phòng ngủ 1 phòng thờ này có một sân ngoài rộng, đủ chỗ để ba chiếc xe hơi. Tầng một bao gồm phòng khách, phòng bếp kết hợp với phòng ăn, một phòng thờ và một khu vườn nhỏ xanh mát. Phòng bếp được thiết kế mở với bàn ăn, có một quầy bar ở giữa để tạo không gian riêng biệt, và một phòng ngủ yên tĩnh nằm ở góc sau.
Tầng lửng bao gồm một phòng thờ đồng thời cũng là không gian sinh hoạt chung, hai phòng ngủ tiện nghi đầy đủ, phòng giặt và phơi đồ, tủ kho, và phòng tắm rộng rãi với đầy đủ tiện nghi. Sảnh hình chữ L ở bên phải có một ban công cho phép ngắm nhìn cảnh quan hướng ra mặt tiền.
Mẫu nhà cấp 4 gác lửng 3 phòng ngủ 1 phòng thờ 5x18m
> Thiết kế mặt tiền
Mẫu nhà cấp 4 gác lửng 3 phòng ngủ 1 phòng thờ 5x18m được thiết kế theo phong cách hiện đại. Sự tiết kiệm về diện tích, chi phí và vật liệu là những yếu tố được ưu tiên trong quá trình thiết kế, cùng với việc trang trí nội thất, ngoại thất một cách đơn giản nhưng vẫn tạo nên những dấu ấn riêng. Mái thái của mẫu nhà cấp 4 có gác lửng được thiết kế một cách độc đáo và thu hút, với nhiều lớp mái thái xếp chồng lên nhau theo thứ tự cấp bậc, tạo nên sự thu hút cho người nhìn.
Bên cạnh mái chính cho mẫu nhà cấp 4 có gác lửng 5×18, ngôi nhà còn được thiết kế thêm mái đua 1m để chống hắt, chống tạt, bảo vệ tường và trang trí ngoại thất. Mái đúc nghiêng với độ dốc vừa phải giúp cho tầng áp mái luôn thông thoáng, sạch sẽ, giúp loại bỏ các hung khí, tà khí tích tụ trên nóc nhà.
> Bản vẽ mặt bằng công năng
Mẫu nhà cấp 4 mặt tiền 5m có gác lửng bao gồm 1 phòng khách, 1 phòng bếp, 1 phòng ăn, 1 phòng ngủ và 1 phòng vệ sinh chung ở tầng 1. Khi bước vào từ sảnh chính, không gian phòng khách hiện đại là điểm đến đầu tiên. Một bộ bàn ghế lớn sang trọng được bố trí sát tường bên phải, đối diện là kệ tivi màn hình lớn. Lối đi ở giữa dẫn xuống khu vực bếp và phòng ăn. Khu vực nấu ăn nằm ngay cạnh phòng ăn, tạo nên không gian ấm cúng cho gia đình.
Cầu thang lên tầng lửng được bố trí ở bên cạnh nhà để tiết kiệm diện tích và tuân theo nguyên tắc phong thủy. Phòng thờ được đặt riêng biệt và trang trọng ở phía trước, thể hiện lòng kính trọng của gia chủ. Bàn thờ được đặt dựa vào tường vững chắc, hướng về phía hợp với chủ nhà. Một cửa chính ra ban công thông thoáng được thiết kế ở mặt bên.
Trong mẫu thiết kế nhà gác lửng 3 phòng ngủ 1 phòng thờ này, 2 phòng ngủ của con được bố trí gần nhau trên tầng lửng, tạo nên sự gắn kết trong gia đình. Mỗi phòng ngủ được thiết kế theo sở thích riêng của mỗi người nhưng vẫn hài hòa và thống nhất. Giữa 2 phòng ngủ là khu vực nhà vệ sinh dùng chung khép kín, được bố trí hợp lý để sinh hoạt thuận tiện và thoải mái.
Mẫu nhà cấp 4 gác lửng 3 phòng ngủ 1 phòng thờ 5x15m
> Thiết kế mặt tiền
Mẫu nhà cấp 4 gác lửng với 3 phòng ngủ, kích thước 5×15, rất phù hợp cho các gia đình từ 4-5 người. Thiết kế hình khối vuông vức cùng với màu sắc hài hòa đã làm cho ngôi nhà trở nên độc đáo và xinh xắn hơn.
Căn nhà được bố trí nhiều cây xanh và cửa kính để tạo không gian thoáng đãng cho nội thất đồng thời thiết kế được đẩy sâu vào 5m để thiết kế sân chơi. Do đó, từ sảnh chính bước vào là phòng khách hiện đại, được thiết kế liên thông với phòng bếp và bàn ăn để tạo sự thông thoáng, được ngăn cách bằng vách tường sơn trắng mang tính thẩm mỹ cao.
Bản vẽ mặt bằng công năng
Từ phòng bếp, một hành lang rộng 1m được bố trí để di chuyển, tiếp tục đi vào sâu hơn là phòng ngủ chính với nội thất được thiết kế đơn giản. Mọi chi tiết nội thất đều được chọn lựa cẩn thận theo các mẫu thiết kế và thi công đơn giản nhất.
Để tạo không gian thoáng đãng cho ngôi nhà cấp 4 có gác lửng 5×15, giếng trời được thiết kế gần nhà vệ sinh chung ở cuối góc nhà. Đây là không gian dùng chung cho mọi thành viên trong gia đình, giúp mọi người cảm thấy gần gũi hơn, đồng thời cũng là không gian để hứng lấy gió và ánh sáng tự nhiên cho toàn bộ ngôi nhà.
Tầng lửng của ngôi nhà cấp 4 có gác lửng với 3 phòng ngủ trên diện tích 5×15 được thiết kế như một không gian riêng tư dành cho các thành viên trong gia đình, đặc biệt là cho các con. Hai phòng ngủ được xây dựng liền kề và chia sẻ một hành lang, tạo sự thuận tiện cho người sử dụng hai phòng này. Phòng ngủ thứ ba có diện tích rộng lớn hơn, lên đến 15m, và bao gồm một nhà vệ sinh bên trong, tạo nên một không gian khép kín dễ sử dụng.
Mẫu nhà cấp 4 gác lửng 3 phòng ngủ 1 phòng thờ 10x10m
> Thiết kế mặt tiền
Mẫu nhà cấp 4 gác lửng 3 phòng ngủ 1 phòng thờ 10x10m là một thiết kế nhà ở phổ biến ở Việt Nam, đặc biệt là ở các khu vực nông thôn hoặc ngoại thành. Mẫu nhà này có diện tích sử dụng khoảng 200m2, với mặt tiền rộng 10m và chiều sâu 10m. Nhà được xây dựng trên một nền đất bằng phẳng, có thể có sân trước hoặc sân sau để trồng cây xanh hoặc để xe.
Phần thiết kế mái lệch không chỉ mang đến một phong cách độc đáo cho ngôi nhà, mà còn đáp ứng đầy đủ các tiêu chí về thẩm mỹ, phong thủy và chức năng sử dụng. Cửa nhà được làm từ hai chất liệu chính là gỗ và kính trong, không chỉ tạo nên vẻ đẹp hiện đại mà còn giúp ngôi nhà hấp thụ nhiều ánh sáng tự nhiên nhất. Không gian xung quanh nhà được bao quanh bởi sân vườn và hệ thống tiểu cảnh, tạo ra một không gian sống xanh, trong lành, giúp gia chủ có thể thư giãn sau những ngày làm việc căng thẳng.
> Bản vẽ mặt bằng công năng
Nhà được thiết kế với các chức năng chính trên tầng 1 bao gồm: một phòng khách, một phòng bếp kết hợp với phòng ăn, và hai phòng ngủ. Khi đi qua cửa chính, bạn sẽ bước vào không gian phòng khách với một chiếc ghế sofa, một kệ tivi và một số vật trang trí khác. Phòng bếp được đặt ở trung tâm của ngôi nhà, nối với các phòng khác và sử dụng vách ngăn để phân chia không gian. Phía sau phòng bếp là phòng ngủ.
Tầng lửng bao gồm một phòng ngủ chính với nhà vệ sinh riêng và phòng thay đồ, cùng với một phòng ngủ có diện tích nhỏ hơn và một phòng thờ. Mặc dù diện tích nhà không lớn, nhưng phòng thờ vẫn được bố trí riêng biệt để thể hiện sự tôn kính và lòng thành của gia chủ.
Mẫu nhà cấp 4 gác lửng 3 phòng ngủ 1 phòng thờ 5x20m
> Thiết kế mặt tiền
Thiết kế ngoại thất của ngôi nhà cấp 4 có gác lửng đơn giản, không quá phức tạp nhưng vẫn tinh tế và cân đối với bậc tam cấp truyền thống và hệ trụ cột được ốp đá hai bên nhà. Mái ngói màu đỏ tươi tạo nên sự quen thuộc, màu sắc tươi sáng giúp cho tổng thể mặt bằng trở nên nổi bật và hấp dẫn.
Hệ thống cửa kính viền khung nhôm hiện đại không chỉ đảm bảo an toàn mà còn tăng thêm vẻ đẹp thẩm mỹ, đồng thời còn mang đến không gian sáng sủa với ánh sáng tự nhiên, phù hợp với phong thủy và sức khỏe của gia chủ. Mỗi khung cửa sổ đều được bố trí thêm mái hiên giống như phần mái chính, tạo nên điểm nhấn độc đáo cho mặt tiền.
> Bản vẽ mặt bằng công năng
Ngay từ sảnh chính, bạn sẽ bước vào không gian phòng khách rộng lớn với nội thất cao cấp và tiện nghi đầy đủ. Tiếp theo là khu vực sinh hoạt chung, nơi có một bàn trà được đặt ngay dưới chân cầu thang. Đi sâu hơn vào trong nhà, bạn sẽ tìm thấy hai phòng ngủ được bố trí cạnh nhau với nội thất gọn gàng và đầy đủ tiện nghi.
Nhà vệ sinh dùng chung nằm ngay cạnh nhà bếp, tạo ra một không gian tách biệt giữa khu vực sinh hoạt chung và riêng. Phía cuối nhà là khu vực bếp và ăn uống tiện lợi, có cửa ra sảnh phụ ở phía sau, giúp đưa ánh sáng và không khí trong lành vào nhà.
Tầng lửng của ngôi nhà cấp 4 gác lửng mái thái bao gồm phòng ngủ kèm phòng thay đồ, phòng thờ và sân thượng phía sau. Khi đi lên từ sảnh thang, bạn sẽ tìm thấy phòng ngủ chính với một phòng thay đồ tiện lợi bên trong. Phòng thờ được bố trí một cách khoa học, phù hợp với phong thủy của gia chủ.
Một nhà vệ sinh nhỏ được đặt gần phòng thờ và sân thượng để phục vụ cho nhu cầu sinh hoạt của cả gia đình. Sân thượng phía sau có thể dùng làm nơi giặt phơi hoặc nơi thư giãn và ngắm cảnh, tạo nên một không gian thật tuyệt vời.
Mẫu nhà cấp 4 gác lửng 3 phòng ngủ 1 phòng thờ 5x16m
> Thiết kế mặt tiền
Thiết kế mặt tiền của nhà cấp 4 gác lửng 3 phòng ngủ 1 phòng thờ mang đến sự vững chắc nhờ hệ thống cột vuông, đi kèm với các chi tiết trang trí hoa văn tinh tế, nghệ thuật.
Đá màu sẫm được sử dụng ở phần chân cột, tạo nên sự xen kẽ với các đường vân đơn giản, làm cho công trình trở nên uy nghi và gây ấn tượng. Màu trắng là màu chủ đạo, giúp làm nổi bật các chi tiết trang trí khác. Mái nhà theo kiểu thái màu tối có độ dốc vừa phải, giúp việc thoát nước mưa trở nên thuận tiện, hạn chế tình trạng ứ đọng nước mưa gây ra thấm dột.
> Bản vẽ mặt bằng công năng
Ngôi nhà được thiết kế với các tiện nghi đầy đủ. Tầng một bao gồm một phòng khách, một phòng bếp, một phòng ngủ và một phòng vệ sinh. Phòng khách được bố trí ngay vị trí cửa chính với nội thất gọn gàng. Phòng bếp và phòng ăn nằm gần cầu thang, kế bên là phòng vệ sinh dùng chung cho cả gia đình. Phòng ngủ nằm ở cuối nhà, đảm bảo sự yên tĩnh và riêng tư.
Tại tầng lửng, phòng thờ được đặt ở vị trí cầu thang lên xuống, không gian thoáng đãng nhờ có khoảng thông tầng phía trước. Hai phòng ngủ nằm liền kề nhau ở phía sau, chia sẻ một phòng vệ sinh ở cuối nhà, giúp tiết kiệm diện tích một cách hiệu quả.
Mẫu nhà cấp 4 gác lửng 3 phòng ngủ 1 phòng thờ 5x12m
> Thiết kế mặt tiền
Mẫu nhà cấp 4 gác lửng 3 phòng ngủ 1 phòng thờ 5x12m là một thiết kế nhà phố hiện đại, tiết kiệm diện tích và phù hợp với nhiều gia đình. Mặt tiền nhà được thiết kế đơn giản nhưng tinh tế, với sự kết hợp của màu trắng, xám và gỗ.
Thiết kế nhà có cửa kính lớn để đón ánh sáng và gió vào bên trong, tạo cảm giác thoáng đãng và rộng rãi. Nhà được bố trí hợp lý, tận dụng tối đa không gian và mang lại sự tiện nghi cho người ở. Mẫu nhà cấp 4 gác lửng 3 phòng ngủ 1 phòng thờ 5x12m là một lựa chọn tuyệt vời cho những ai muốn có một ngôi nhà đẹp, hiện đại và ấm cúng.
> Bản vẽ mặt bằng công năng
Tầng trệt được thiết kế với không gian sinh hoạt chung gồm phòng khách và phòng bếp ăn liên thông, được ngăn cách bởi cầu thang lên tầng lửng. Phía trong cùng là phòng ngủ 1. Nhà vệ sinh chung được bố trí ở giữa phòng ngủ 1 và phòng bếp ăn.
Tầng lửng được bố trí cân đối, có thể tối ưu theo nhu cầu sử dụng. Tầng 2 được thiết kế 2 phòng ngủ nhỏ sử dụng chung nhà vệ sinh ở góc cuối nhà. Không gian thông sảnh của tầng lửng được tận dụng để thiết kế phòng thờ nhỏ trang nghiêm cho gia đình.
Mẫu nhà cấp 4 gác lửng 3 phòng ngủ 1 phòng thờ 5x17m
> Thiết kế mặt tiền
Nhìn từ xa, ngôi nhà cấp 4 có gác lửng hiện lên với hình khối khỏe khoắn, vuông vức, bề thế. Hình khối cao thoáng giúp cho việc triển khai mặt bằng thuận tiện và đảm bảo tuổi thọ kết cấu của công trình.
Phần sân trước được thiết kế thoáng hơn, phần chân móng được nâng cao và sơn màu tối phía chân tường. Điều này tạo nên sức sống đầy tính thẩm mỹ và hạn chế hiện tượng rong rêu, ẩm mốc.
Phần chân tường được ốp đá tự nhiên màu nâu sáng. Kiến trúc chữ L giật trước phần hồi và hiên chính tạo góc vuông 90 độ, tận dụng làm gara ô tô cho gia đình.
Bậc tam cấp cao thoáng, hệ thống cửa gỗ trước mặt tiền, thiết kế khối hồi vòm hình cung, mái giật cấp và những họa tiết đường gờ chạy ngang tạo nên những phối cảnh đẹp mắt và hoàn hảo.
Màu sắc hài hòa với sự kết hợp giữa gam màu trắng, màu nâu sáng và mái màu đen xám. Hình khối cao giúp định hình công trình ấn tượng hơn. Hệ thống cửa sổ được thiết kế xen kẽ, thoáng và phân bổ đồng đều cho các góc, giúp tổng thể không gian hài hòa, cân đối hơn.
> Bản vẽ mặt bằng công năng
Mặt bằng công năng nhà cấp 4 gác lửng có gara là yếu tố quan trọng quyết định đến không gian sống của gia đình. Chính vì vậy, kiến trúc sư đã thiết kế chi tiết từng không gian chức năng, đảm bảo sự tiện nghi, thoải mái và thông thoáng.
-
Gara ô tô được thiết kế phía ngoài, gần với phòng khách ngay cạnh sảnh chính. Vị trí này giúp gara đón nhận được nhiều ánh sáng tự nhiên, giúp không khí được lưu thông tốt hơn.
-
Phòng ăn và bếp nấu được bố trí liền kề với phòng khách, tạo nên một không gian sinh hoạt chung rộng rãi, thoải mái. Cầu thang thông lên tầng lửng được đặt ở trung tâm của ngôi nhà, tạo góc giao giữa phòng khách và phòng bếp, giúp việc di chuyển thuận tiện hơn.
-
Phòng ngủ master được bố trí trong cùng mặt sàn, đảm bảo sự riêng tư. Hành lang di chuyển vuông góc với bàn ăn, nhà vệ sinh chung ở trong cùng nên đảm bảo thuận tiện cho việc sử dụng cũng như di chuyển của các thành viên.
Không gian tầng lửng được bố trí một cách tập trung, với phòng thờ nằm ngay bên cạnh sảnh thang, giúp tiết kiệm không gian và diện tích sử dụng mà không làm trống rỗng không gian. Hai phòng ngủ dành cho hai con được đặt ở phía trong, liền kề với nhau, trong khi nhà vệ sinh chung được đặt ở cuối hành lang, gần với không gian của hai phòng ngủ.
Câu hỏi thường gặp khi xây nhà cấp 4 gác lửng 3 phòng ngủ 1 phòng thờ
Chiều cao nhà cấp 4 gác lửng 3 PN 1 phòng thờ bao nhiêu là đủ?
Nhà cấp 4 gác lửng là một loại nhà ở phổ biến ở nông thôn Việt Nam, với diện tích không quá lớn nhưng vẫn đảm bảo được các không gian chức năng cần thiết cho gia đình. Một ngôi nhà cấp 4 gác lửng thường có 3 phòng ngủ, 1 phòng thờ, 1 phòng khách, 1 bếp và 1 nhà vệ sinh. Để xây dựng một ngôi nhà cấp 4 gác lửng hợp lý, một trong những yếu tố quan trọng cần lưu ý là chiều cao của nhà.
Theo các chuyên gia kiến trúc, chiều cao tiêu chuẩn của tường nhà cấp 4 thường ở khoảng 3,3 – 4m là hợp lý. Nếu có gác lửng thì có thể +0.5m – 1.5m1. Tuy nhiên, chiều cao cụ thể của nhà cấp 4 gác lửng còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác như diện tích đất, hướng nhà, phong thuỷ, sở thích của gia chủ… Do đó, để biết chính xác chiều cao nhà cấp 4 gác lửng bao nhiêu là đủ, cần có sự tư vấn từ các chuyên gia xây dựng và thiết kế.
Một số nguyên tắc cơ bản khi xây dựng nhà cấp 4 gác lửng là:
-
Chiều cao của gác lửng không nên quá cao hay quá thấp so với tầng trệt, thường dao động từ 2.2 – 2.5m. Nếu cao quá 3m thì tương đương bằng 1 tầng, người ta sẽ gọi là nhà tầng chứ không phải nhà lửng nữa. Nếu thấp quá thì sẽ gây cảm giác bí bách.
-
Chiều cao của tầng trệt cũng nên phù hợp với chiều cao của gác lửng, thường ở khoảng 2.5 – 2.8m. Nếu cao quá thì sẽ làm cho gác lửng trở nên chật hẹp và không cân đối. Nếu thấp quá thì sẽ làm cho không gian dưới trở nên tối và nóng.
-
Chiều cao tổng thể của nhà cấp 4 gác lửng thường ở khoảng 4.7m – 5.3m, tùy theo chiều cao của gác lửng và tầng trệt. Chiều cao này cũng cần phù hợp với chiều cao của các ngôi nhà xung quanh, để tạo nên sự hài hòa và thẩm mỹ.
-
Chiều cao của nhà cấp 4 gác lửng cũng cần tuân thủ các quy định về chiều cao xây dựng nhà ở của nhà nước. Theo Thông tư 03/2016/TT-BXD, nhà cấp 4 thuộc cấp công trình IV, có chiều cao không quá 6m và số tầng không quá 1. Do đó, khi xây dựng nhà cấp 4 gác lửng, cần đảm bảo không vượt quá giới hạn này
Chi phí để xây nhà cấp 4 gác lửng 3 PN 1 phòng thờ là bao nhiêu?
Xây nhà cấp 4 gác lửng là một lựa chọn phổ biến của nhiều gia đình hiện nay, bởi nó vừa tiết kiệm diện tích đất, vừa đảm bảo được các không gian chức năng cần thiết. Tuy nhiên, để xây dựng một ngôi nhà cấp 4 gác lửng đẹp và bền, bạn cần phải có một kế hoạch chi tiết về thiết kế, vật liệu, nhân công và chi phí. Chi phí xây nhà cấp 4 gác lửng phụ thuộc vào nhiều yếu tố, nhưng chủ yếu là diện tích sàn, đơn giá xây dựng, phong cách thiết kế và chất lượng vật liệu.
Theo tìm hiểu của homedy, chi phí xây nhà cấp 4 gác lửng dao động từ khoảng 400 triệu đến 500 triệu đồng cho một căn nhà có diện tích sàn khoảng 80m2, bao gồm 3 phòng ngủ, 1 phòng thờ, 1 phòng khách, 1 phòng bếp và 1 nhà vệ sinh. Đơn giá xây dựng nhà cấp 4 gác lửng trung bình từ 3,5 triệu đến 4,5 triệu đồng/m2, tùy theo địa bàn và chất lượng công trình. Ngoài ra, bạn còn phải tính thêm chi phí cho các hạng mục khác như cơ điện, nội thất, sơn, trang trí, phí thiết kế, phí giấy phép xây dựng, phí bảo hiểm, phí quản lý dự án…
Để có được một báo giá chi tiết và chính xác cho dự án xây nhà cấp 4 gác lửng của mình, bạn nên liên hệ với các đơn vị thi công uy tín và chuyên nghiệp, để được tư vấn và báo giá theo nhu cầu và điều kiện của bạn. Bạn cũng nên tham khảo nhiều nguồn thông tin khác nhau, để có thể so sánh và lựa chọn được đơn vị phù hợp nhất. Bạn cũng nên có một hợp đồng rõ ràng và cụ thể với đơn vị thi công, để đảm bảo quyền lợi và tránh những rủi ro có thể xảy ra trong quá trình xây dựng.
Nhà cấp 4 gác lửng 3 phòng ngủ 1 phòng thờ là một lựa chọn tuyệt vời cho những gia đình có nhu cầu sống trong một không gian rộng rãi, thoáng mát và an toàn. Với những mẫu nhà đẹp, hiện đại và tiện nghi mà Nhadatnew đã giới thiệu trong bài viết, bạn có thể dễ dàng tìm thấy ngôi nhà phù hợp với mong muốn và túi tiền của mình. Cảm ơn bạn đã đọc bài viết này và chúc bạn một ngày tốt lành!
Loan Nguyễn
