Nhà ống 2 tầng mái thái 5x20m là một trong những lựa chọn phổ biến cho những gia đình muốn có một ngôi nhà đẹp, tiện nghi và không quá tốn kém. Với diện tích đất 100m2, bạn có thể thiết kế một ngôi nhà ống 2 tầng mái thái với không gian sống rộng rãi, thoáng mát và hài hòa. Bài viết này sẽ giới thiệu cho bạn một số mẫu nhà ống 2 tầng mái thái 5x20m đẹp mắt và hiện đại, cùng với những lời khuyên hữu ích để bạn có thể xây dựng một ngôi nhà ống 2 tầng mái thái ưng ý.
Đặc điểm của nhà ống 2 tầng mái thái 5x20m
Trong bối cảnh đất đai ngày càng khan hiếm và dân số đô thị tăng cao, nhà ống 2 tầng mái thái 5x20m trở thành lựa chọn hàng đầu, đặc biệt khi kết hợp với kiến trúc mái thái. Sự ưa chuộng của kiểu nhà này đến từ các đặc điểm nổi bật sau:
-
Nhà ống 2 tầng mái thái 5x20m thường được xây dựng trên khu đất hình chữ nhật, rộng 5m và dài từ 10m – 20m. Độ cao 2 tầng đáp ứng được nhu cầu sinh hoạt của gia đình nhỏ 3-4 người và kinh doanh.
-
Kiểu nhà này có chiều rộng hẹp và chiều dài sâu. Do đó, nhà ống trong thành thị thường được xây dựng liền kề và quy hoạch theo hình ô bàn cờ.
-
Hầu hết những mẫu nhà ống 2 tầng mái thái 5x20m chỉ có một mặt tiền, vì các mặt khác đã tiếp xúc với các ngôi nhà khác. Do đó, trong quá trình thiết kế, cần phải xây dựng thêm các khoảng thông tầng hoặc giếng trời để tăng cường lưu thông không khí.
-
Nhà 2 tầng 5×20 mái thái thường có thiết kế đơn giản, hiện đại và tiện nghi, phù hợp với xu hướng hiện nay.
-
Đặc biệt, mái thái xếp chồng và dốc là điểm nhấn của kiểu nhà này. Mái thái là một trong những kiến trúc quen thuộc và phổ biến ở Việt Nam. Sự kết hợp của các gam màu sáng tối của mái tạo nên không gian ngoại thất ấn tượng và không nhàm chán. Các chi tiết ngoại thất tối giản và không gian kiến trúc đơn giản, tiện nghi được thể hiện rõ ràng và cuốn hút.
-
Ngoài ra, nhà phố 2 tầng mái thái 5×20 thường được trang trí thêm các ô cửa kính. Các khung cửa được sơn cùng màu với mái, kết hợp với chất liệu kính cường lực tạo nên không gian hài hòa. Đặc biệt, hệ thống cửa kính giúp không gian bên trong thông thoáng và tạo view nhìn ra hệ thống sân vườn xung quanh.
Có nên xây nhà mái thái 2 tầng 5x20m?
Xây nhà mái thái 2 tầng 5x20m là một lựa chọn phổ biến của nhiều gia đình hiện nay. Nhà mái thái có kiểu dáng đẹp, sang trọng, phù hợp với khí hậu nhiệt đới của Việt Nam. Tuy nhiên, để quyết định có nên xây nhà mái thái hay không, bạn cần cân nhắc kỹ ưu nhược điểm của loại nhà này. Dưới đây là một số ưu nhược điểm của các mẫu nhà ống 2 tầng mái thái 5x20m:
Ưu điểm
> Thiết kế đơn giản, hiện đại
Các mẫu nhà 2 tầng mái thái 5×20 thường có thiết kế kiến trúc đơn giản nhưng lại nổi bật nhờ phần mái thái tinh xảo, tạo nên một tổng thể hấp dẫn và thu hút sự chú ý. Mẫu nhà này cũng rất tiện dụng, phù hợp để xây dựng ở cả thành thị và nông thôn.
> Thiết kế mái thái có khả năng chống nắng tốt
Trong bối cảnh thời tiết ngày càng khắc nghiệt, nhà ống 2 tầng mái thái 5x20m lại càng thể hiện được những lợi ích vượt trội của nó. Khác với mái tôn hay mái bằng, mái thái không chỉ giúp bảo vệ ngôi nhà khỏi các yếu tố thời tiết như nắng, mưa mà còn mang lại vẻ đẹp thanh lịch và không gian thoáng mát cho ngôi nhà.
> Chi phí xây dựng phải chăng
Việc xây dựng nhà mái thái 2 tầng 5×20 có thể tiết kiệm được nhiều chi phí hơn so với việc xây dựng một tòa nhà cao tầng hay một biệt thự. Bạn chỉ cần dành ra ít nhất khoảng 500 triệu đồng là đã có thể sở hữu một ngôi nhà với không gian sống tiện nghi và hiện đại.
> Thời gian thi công nhanh
Nhờ vào thiết kế tối giản và tập trung vào việc tối ưu hóa không gian sống, thời gian để xây dựng một ngôi nhà ống mái thái có thể được rút ngắn đáng kể. Điều này giúp chủ nhà tiết kiệm được cả thời gian và chi phí.
Nhược điểm
Tại các khu vực đô thị, diện tích đất thường hạn chế và không gian sống bị thu hẹp, do đó, nhà ống 2 tầng mái thái 5x20m thường chỉ có một mặt tiền. Điều này khiến cho cấu trúc của ngôi nhà có phần ngột ngạt do không khí không được lưu thông tốt. Tuy nhiên, việc này có thể được khắc phục bằng cách thiết kế thêm các ô thoáng hoặc giếng trời để tạo không gian thoáng đãng hơn cho ngôi nhà.
Bên cạnh đó, do đặc điểm hẹp và dài của nhà ống, việc bố trí nội thất sẽ cần nhiều thời gian thiết kế hơn. Nhưng hiện nay, vấn đề này đã được giải quyết nhờ vào sự phát triển của các loại đồ nội thất thông minh và đa năng. Mặc dù nhỏ gọn, nhưng chúng vẫn mang lại cảm giác thoải mái và tiện nghi cho gia chủ.
Chi phí xây dựng nhà 2 tầng mái thái 5×20
Nếu bạn đang có ý định xây dựng một ngôi nhà 2 tầng mái thái với diện tích đất 5x20m, bạn có thể tham khảo một số thông tin về chi phí xây dựng nhà mái thái dưới đây. Chi phí xây dựng nhà mái thái phụ thuộc vào nhiều yếu tố như chất liệu, thiết kế, tiền công, vị trí xây dựng, v.v. Tuy nhiên, theo tìm hiểu của homedy, chi phí xây dựng nhà mái thái có thể được tính theo công thức sau:
Chi phí xây dựng nhà mái thái = Diện tích thô x Tiền công theo m2
Trong đó, diện tích thô bao gồm phần móng, tầng 1, tầng 2 và mái. Tiền công theo m2 có thể dao động từ 2,8 triệu đến 4,5 triệu đồng, tùy theo chất lượng và độ hoàn thiện của công trình. Ví dụ, nếu bạn muốn xây dựng nhà mái thái trọn gói với tiền công là 4,5 triệu đồng/m2, bạn có thể tính chi phí xây dựng nhà mái thái như sau:
Diện tích thô = Phần móng + Tầng 1 + Tầng 2 + Mái Thái
-
Phần móng: chiếm 50% diện tích = 5x20m x 50% = 50m2
-
Tầng 1: chiếm 100% diện tích = 5x20m x 100% = 100m2
-
Tầng 2: chiếm 100% diện tích = 5x20m x 100% = 100m2
-
Phần mái: chiếm 50% diện tích = 5x20m x 50% = 50m2
⇒Diện tích thô = 50m2 + 100m2 + 100m2 + 50m2 = 300m2
⇒Chi phí xây dựng nhà mái thái = 300m2 x 4,5 triệu đồng/m2 = 1,35 tỷ đồng
Top 4 bản vẽ nhà mái thái 2 tầng 5x20m
Bản vẽ 1: Mẫu nhà dành cho cho gia đình có từ 3 đến 5 thành viên
Dành cho các gia đình từ 3 đến 5 người, kiến trúc sư cần xây dựng không gian sống đảm bảo sự riêng tư cho mọi lứa tuổi. Mỗi thành viên nhỏ tuổi cũng cần có phòng riêng để phát triển tính tự lập từ khi còn nhỏ và thuận tiện cho việc sinh hoạt.
Tại tầng 1, chúng ta sẽ dành một không gian để làm gara xe. Ngay sau khi bước vào cửa, bạn sẽ thấy phòng khách rộng lãi với một bộ salon và tivi. Tiếp theo là phòng bếp và phòng ngủ dành cho cha mẹ. Cuối cùng là nhà vệ sinh chung cho cả tầng và một khu vực sân sau.
Tầng 2 sẽ được bố trí với 3 phòng ngủ, 2 nhà vệ sinh, một sân phơi và một phòng thờ. Phòng thờ sẽ được đặt hướng ra ban công để tôn trọng các yếu tố tâm linh và phong thủy. Trong các phòng ngủ, việc đảm bảo không gian thoáng đãng là rất quan trọng để tạo ra một môi trường thư giãn và giảm cảm giác ngột ngạt.
Bản vẽ 2: Mẫu nhà phố 2 tầng mái thái 5×20 có sân trước
Mẫu nhà phố 2 tầng mái thái 5×20 với sân trước được bố trí một cách thông minh, tạo ra không gian giải trí đầy đủ cho gia đình. Dưới đây là bản vẽ thiết kế của một mẫu nhà:
Tầng 1 bao gồm phòng khách và phòng karaoke nằm ngay trung tâm nhà, tạo điều kiện cho gia đình có những buổi ăn uống vui vẻ bên nhau. Căn nhà cũng dành một không gian sân trước để đỗ xe hơi và xe máy. Cuối cùng là phòng bếp, nơi có một chiếc bàn ăn lớn dành cho cả gia đình.
Tất cả 3 phòng ngủ đều được bố trí ở tầng 2 để tạo không gian riêng tư cho mỗi thành viên. Cả phòng ngủ 1 và phòng ngủ 2 đều có nhà vệ sinh riêng biệt để phục vụ nhu cầu cá nhân. Phòng thờ hướng ra mặt tiền nhà có một không gian nhỏ để trồng cây tại ban công. Việc thiết kế như vậy không chỉ tôn trọng sự tôn nghiêm mà còn giảm bớt cảm giác chật chội trong nhà.
Đây là một mẫu thiết kế chuẩn cho những gia đình hiện đại yêu thích một ngôi nhà đáp ứng đầy đủ các chức năng nghỉ ngơi và giải trí.
Bản vẽ 3: Mẫu nhà ống 2 tầng mái thái 5x20m có gara
Đối với những gia đình sở hữu xe ô tô, việc có một khu vực gara trong thiết kế nhà là điều cần thiết để bảo vệ xe. Việc bố trí gara một cách hợp lý sẽ không làm giảm diện tích sinh hoạt, đồng thời vẫn giữ được không gian nhà rộng rãi và sang trọng.
Dưới đây là bản vẽ thiết kế cho mẫu nhà ống 2 tầng mái thái 5x20m có khu vực gara.
Tầng 1 được bố trí với một khu vực gara thuận tiện, có thể được sử dụng để trồng thêm cây xanh. Tiếp theo là phòng khách rộng lãi với bộ ghế sofa đẳng cấp và tivi hiện đại. Kế tiếp là phòng bếp và phòng ăn. Phòng ngủ cuối cùng có nhà vệ sinh riêng, tạo sự thuận tiện cho việc sử dụng.
Phòng khách được thiết kế rộng rãi, nằm ngay bên ngoài, tạo không gian thoáng đãng cho gia đình và bạn bè tụ tập khi có dịp. Khu vực bếp được thiết kế với nhiều cửa sổ, giúp không khí lưu thông tốt hơn. Phòng ngủ được đặt ở phía sau cùng, tạo ra không gian thoáng đãng từ đầu đến cuối nhà. Thiết kế này cũng giúp phòng ngủ hoàn toàn riêng tư và giảm tiếng ồn từ bên ngoài.
Với tầng 2, sẽ bố trí không gian bao gồm 2 phòng ngủ có nhà vệ sinh riêng, một khu vực đọc sách, phòng giặt, phòng thờ và ban công. Phòng ngủ với nhà vệ sinh khép kín tạo ra không gian riêng tư cho chủ nhân phòng, phòng thờ được bố trí gần ban công theo truyền thống của gia đình Việt. Thêm vào đó, có một khu vực đọc sách riêng biệt tạo ra không gian thư giãn và nghỉ ngơi cho các thành viên trong gia đình.
Đối với ban công, chủ nhà có thể trồng thêm hoa hoặc cây cảnh để làm cho ngôi nhà trở nên nổi bật hơn. Mỗi không gian trong nhà đều được kiến trúc sư thiết kế tỉ mỉ và cân nhắc về diện tích. Nhờ vậy, căn nhà được hoàn thiện với đầy đủ chức năng mà vẫn đẹp mắt và độc đáo.
Bản vẽ 4: Mẫu nhà ống 5x20m có 4 phòng ngủ cho gia đình nhiều thế hệ
Bản vẽ số 4 được bố trí dành cho gia đình có nhiều thế hệ cùng chung sống. Cụ thể như sau: Tầng 1 bao gồm phòng khách, phòng bếp kết hợp với phòng ăn và cuối cùng là phòng ngủ dành cho ông bà. Phòng của ông bà có diện tích rộng, nằm ngay bên cạnh nhà vệ sinh và có cửa sổ hướng ra sân sau, tạo nên không gian thoáng đãng và mát mẻ, tốt cho sức khỏe.
Tầng 2 được bố trí với 3 phòng ngủ và một phòng thờ nằm ở phía trước nhà. Tầng này có 2 nhà vệ sinh riêng biệt để phục vụ nhu cầu sinh hoạt của các thành viên. Một khu ban công nhỏ được mở ra, tạo nên một tiểu cảnh và mang đến không gian xanh mát cho gia đình.
Các mẫu nhà ống 2 tầng mái thái 5x20m
Các mẫu nhà ống 2 tầng mái thái 5x20m là một trong những kiểu thiết kế nhà đẹp, hiện đại và phù hợp với thời tiết nóng ẩm của Việt Nam. Dưới đây là một số mẫu nhà ống 2 tầng mái thái 5x20m mà bạn có thể tham khảo:
Nhà ống 2 tầng mái thái 5x20m là một lựa chọn tuyệt vời cho những gia đình muốn có một ngôi nhà đẹp, tiện nghi và không quá tốn kém. Với những mẫu nhà ống 2 tầng mái thái 5x20m mà chúng tôi đã giới thiệu, bạn có thể tham khảo và lựa chọn một phong cách thiết kế phù hợp với nhu cầu và sở thích của mình. Nếu bạn muốn tìm hiểu thêm thông tin về bất động sản và nhà đẹp, hãy truy cập homedy thường xuyên để cập nhật những tin tức, kiến thức và kinh nghiệm mới nhất nhé!
Loan Nguyễn
