Khu dân cư Nam Hà Bình Thuận

Khu dân cư Nam Hà có quy mô 32,5 ha thuộc xã Đông Hà, huyện Đức Linh, tỉnh Bình Thuận, có hạ tầng giao thông và quy hoạch hoàn chỉnh, sổ đỏ từng lô có thể sang tên công chứng ngay. Đây là dòng Bất động sản công nghiệp, có thể khai thác cho thuê thu dòng tiền khi liền kề khu công nghiệp Đức Linh Bình Thuận có tổng quy mô 550 ha.

Giá bán đất nền Nam Hà Bình Thuận 2024

Khu dân cư Nam Hà i-Town gồm 1.355 lô đất nền có diện tích là 110m2 với kích thước 5m x 22m; Lộ giới 15m được xây dựng tự do trên 80% đất (xây dựng tự do, lùi trước hay lùi sau đất đều được).

• Đã có sổ hồng từng lô có thể công chứng ngay hoặc trả chậm 0% lãi suất trong 10 tháng.
• Ngân hàng Vietcombank, MB hỗ trợ vay 70% giá trị tài sản.
• Giá bán đất nền Nam Hà Bình Thuận 1,3 tỷ/lô (110m2).
• Ưu đãi đặc quyền cho 10 KH đầu tiên chiết khấu 5% giá bán; thanh toán nhanh được chiết khấu thêm 7%; tặng gói bê tông xây dựng trị giá 30 triệu.

Hình thực tế sổ hồng khu dân cư Nam Hà Bình Thuận sẵn sàng công chứng sang tên cho khách hàng

Ưu điểm đất Nam Hà:

• Pháp lý an toàn , sổ hồng công chứng ngay.
• Hạ tầng quy hoạch bài bản, đã xong toàn bộ hạ tầng.
• Có khu y tế của Shingmark; trường mẫu giáo; chợ Nam Hà, cây xăng, công viên, hồ nước….
• Vị trí ngay Bình Thuận nhưng tiếp giáp Đông Nai với khoảng cách chỉ 6.5km.
• Được xây dựng tự do trên 80% đất.
• Là dòng bất động sản dòng tiền khi KDC Nam Hà phục vụ cho cụm công nghiệp có tổng diện tích 184 ha. Thu hút hơn 50.000 công nhân và chuyên viên sinh sống và làm việc xung quanh.

Liên hệ xem đất và tư vấn thêm: Hotline – 0909 000 281

Thông tin tổng quan KDC Nam Hà Đức Linh

Vị trí dự án khu dân cư Nam Hà ở đâu?

Khi nghe đến tỉnh Bình Thuận, nhiều khách hàng sẽ nghĩ đến đất ven biển; vì Bình Thuận có đường bờ biển gần 200km. Tuy nhiên, vị trí của dự án khu dân cư Nam Hà tại đường Z30A, thôn Nam Hà, xã Đông Hà, huyện Đức Linh, tỉnh Bình Thuận và tiếp giáp với địa giới hành chính của tỉnh Đồng Nai.

Từ vị trí của Nam Hà i-town chỉ cần:

• 5 phút đến KCN Nam Hà, UBND Đông Hà, Trường học cấp 1,2
• 8 phút di chuyển theo đường DT 766 để đến cầu Gia Huynh, suối Gia Huynh với khoảng cách 6.2km.
• 27 phút đi xe để đến thị trấn Gia Ray Đồng Nai trên quãng đường 20km.
• 40 phút để có mặt tại thị trấn Võ Xu Bình Thuận với khoảng cách chỉ 31km.
• 1h40 để có mặt tại TP HCM với quãng đường di chuyển khoảng 110km.

Tiềm năng của thủ phủ công nghiệp Đức Linh – Bình Thuận

• 20 phút đến cao tốc Dầu Giây – Phan Thiết
• 30 phút đến cao tốc Dầu Giây – Liên Khương
• 60 phút đến sân bay Long Thành
• 120 phút đến cảng Cái Mép – Thị Vải

=> Hạ tầng giao thông Không – Thuỷ – Bộ hoàn chỉnh, thúc đẩy giao thương nội địa & quốc tế.

• Hướng Đông: Giáp ranh với huyện Tánh Linh
• Tây: Giáp ranh với tỉnh lộ DT 766
• Nam: Giáp ranh với cụm khu công nghiệp nam hà
• Bắc: Giáp ranh với khu vực chăn nuôi.

Tiện ích của khu dân cư Nam Hà Đông Hà có những gì?

Không như những khu phân lô nhỏ lẻ và manh mún bên ngoài, khu dân cư Nam Hà i-town có tổng quy mô khu dân cư đến 32,5 ha với tổng số sản phẩm đất nền là 1.355 lô. Do đó, các tiện ích phục vụ cho cư dân về sống đều được quy hoạch và hoàn thiện hết như:

• Trung tâm y tế Shingmark Bình Thuận
• Khu chợ Nam Hà
• Trường học mần non Hàn Quốc
• Khu vui chơi trẻ em
• Khu Clubhouse và giải trí
• Khu công viên cây xanh.
• Khu ẩm thực 24/24.
• Cây xăng Nam Hà diện tích 7.133m2

Lý do khách xuống tiền mua đất khu dân cư Nam Hà Bình Thuận?

 1. Pháp lý chuẩn chỉnh, sổ hồng sang tên ngay: Đất Nam Hà đã có sổ sẵn từng lô, mua lô nào công chứng ngay lô đó, thủ tục nhanh gọn, khách hàng yên tâm mua bán.

2. Ngân hàng Vietcombank cho vay, không lo về tài chính: Hiện tại Vietcombank thẩm định và cho vay đến 70% giá trị lô đất, nên khách hàng tài chính thấp (khoảng 500 triệu) vẫn có cơ hội mua đất Nam Hà Bình Thuận

3. Đất trong khu công nghiệp, tiềm năng tăng giá cao: Xung quanh là cụm công nghiệp có quy mô 180 ha; dự kiến đón khoảng 50.000 công nhân khi đi vào hoạt động. Đó là 1 nguồn thu khổng lồ khi cung cấp các dịch vụ cho các khách hàng này: nhà ở cho chuyên gia, phòng trọ, quán ăn uống, cafe, cửa hàng quần áo, dịch vụ làm đẹp, nhà hàng tiệc cưới….

4. Nhiều tiện ích sẵn sàng cho cư dân sinh sống: Các tiện ích cơ bản đều được chủ đầu tư quy hoạch và xây dựng xong, sẵn sàng phục vụ cho cư dân về sinh sống: chợ Nam Hà, trường mầm non Hàn Quốc, trạm y tế Shing Mark, khu thể thao ngoài trời, công viên xanh mát…..

5. Đất nền Nam Hà Bình Thuận xây dựng tự do: Chỉ cần giới hạn về chiều cao và mật độ xây dựng, còn mẫu nhà và khoảng lùi khách hàng được xây dựng theo ý thích. Đường rộng 15m – 24m thông thoáng, điện nước âm hiện đại.

6. Công ty Dona Standard chuyển dây chuyền sản xuất về: Đây là doanh nghiệp đầu tàu của cụm công nghiệp khi dự định đưa 10.000 công nhân về hoạt động trong nhà máy Dona Standard Nam Hà, kéo theo hàng loạt nhu cầu về dịch vụ thiết yếu cho công nhân; qua đó tạo nên cú hích tăng giá cho khu dân cư Nam Hà trong năm 2023.

7. Đất Nam Hà có thổ cư, sổ hồng sẵn giá bán chỉ 1.3 tỷ: Pháp lý minh bạch, giá bán hợp lý chỉ từ 1.3 tỷ; tiềm năng tăng giá còn dài như: theo các giai đoạn phát triển của cụm công nghiệp Nam Hà, hoàn thành mở rộng đường Z30A (năm 2025), sân bay Long Thành đi vào hoạt động (cách 73 km), Đông Hà lên thị trấn (dự kiến năm 2030), tăng theo chu kỳ thị trường bất động sản….

Mua đầu tư đất khu dân cư Nam Hà Đức Linh thế nào cho hiệu quả?

Ngoài việc đa số khách hàng mua đất Nam Hà đầu tư để chờ tăng giá bán lại; thì vẫn có nhiều khách hàng mong muốn khai thác, kinh doanh trên chính mảnh đất đó nguồn thu đạt giá trị gia tăng kép cho bất động sản. Sau đây là gợi ý một vài loại hình kinh doanh với các khu dân cư liền kề cụm công nghiệp như:

• Cung cấp nơi ở cho công nhân, chuyên gia: Các khu công nghiệp thường có nhu cầu lớn về nơi ở cho các chuyên gia cấp cao, công nhân làm việc trong nhà máy. Do đó, xây dựng nhà ở cao cấp cho chuyên gia hoặc khu nhà trọ dành riêng cho công nhân, để thu tiền thuê nhà luôn là lựa chọn hàng đầu của chủ nhà ăn chắc mặc bền.
• Dịch vụ gần khu công nghiệp: Khu công nghiệp cần các tiện ích và dịch vụ hỗ trợ như cửa hàng tạp hóa, cửa hàng ăn uống, quán ăn, cafe, chăm sóc sức khỏe cho công nhân, trung tâm học thêm cho các bé… Đây luôn là các nhu cầu cơ bản trong cuộc sống hàng ngày, mang lại nguồn thu nhập ổn định cho nhà đầu tư.
• Phát triển bất động sản thương mại: Xây dựng các cơ sở thương mại như cửa hàng, siêu thị, trung tâm mua sắm, nhà hàng tiệc cưới, cửa hàng dịch vụ gần khu công nghiệp có thể đáp ứng nhu cầu mua sắm của cả công nhân và người dân trong khu vực. Tuy nhiên, mức đầu tư của loại hình này sẽ khá cao.
• Dịch vụ cho doanh nghiệp: Các doanh nghiệp xung quanh khu công nghiệp luôn có nhu cầu về các dịch vụ văn phòng, họp hành, trung tâm đào tạo, trung tâm việc làm, Logistic…. Xây dựng các trung tâm văn phòng hoặc cơ sở hỗ trợ có thể tạo ra thu nhập ổn định từ việc cung cấp dịch vụ này.

Mặt bằng phân lô đất nền Nam Hà Bình Thuận giáp Đồng Nai?

Các lô đất trong khu đô thị công nghiệp Nam Hà đều được hoàn thiện 100% hạ tầng và các tiện ích phục vụ cho cư dân. Đường quy hoạch bàn cờ và điện nước âm, được bố trí như sau:

Đôi nét về Dona Standard – chuyển về cụm công nghiệp Nam Hà Đức Linh

Tập đoàn Phong Thái là doanh nghiệp lớn thứ 2 tại Đài Loan – đứng thứ 35 trong Top 100 doanh nghiệp đứng đầu Châu Á trong năm 2019. Tại Việt Nam, Phong Thái là doanh nghiệp có đông công nhân nhất tại tỉnh Đồng Nai (khoảng 67.000 công nhân) bao gồm 5 công ty thành viên: công ty giày Việt Vinh (Việt Vinh 1), công ty Dona Pacific (Việt Vinh 2), công ty Đông Phương (Việt Vinh 3), công ty Dona Victor Molds và công ty Dona Standard (Xuân Lộc – Đồng Nai).

Hiện tại, Dona Standard là một trong những công ty con của tập đoàn Phong Thái và cũng là đối tác sản xuất giày Nike lớn nhất Châu Á, hiện chiếm đến 85% thị phần của hãng giày Nike tại Châu Á.

Bằng việc ký hợp đồng thuê đất 50 năm tại cụm công nghiệp Nam Hà, trên quy mô 70.4 ha, Dona Standard của tập đoàn Phong Thái đã đánh dấu sự hiện diện đầu tiên tại tỉnh Bình Thuận. Hiện nay, Dona Standard đã xây dựng xong giai đoạn 1 trên khuôn viên 17 ha và chuyển dần các dây chuyền sản xuất về, theo kế hoạch trong tháng 10/2023, Dona Standard Nam Hà sẽ đón khoảng 10.000 công nhân về hoạt động.

Xem thêm thông tin tuyển dụng của công ty Dona Standard trên web chính phủ Bình Thuận:

https://duclinh.binhthuan.gov.vn/thong-bao/thong-bao-tuyen-dung-cong-ty-tnhh-giay-nam-ha-viet-nam-628077

Các câu hỏi thường gặp của đất nền Nam Hà Bình Thuận