Để nói về bất động sản Đức Hòa hiện nay, nhiều người dùng những tên gọi mỹ miều như “miếng bánh thơm ngon” hay “mảnh đất vàng”, “thiên đường nhà đất”. Điều gì đã khiến làn sóng đầu tư đổ về Đức Hòa, Long An như vũ bão như vậy. Liệu rằng “miếng bánh” này ngon nhưng có dễ ăn. Để có câu trả lời cho từng vấn đề, mời anh chị tìm hiểu cùng team Nhadatnew cùng các cộng sự.
1. Tình hình bất động sản Đức Hòa hiện nay
Khi mà quỹ đất của thành phố Hồ Chí Minh đang dần cạn kiệt mà số dân thì cứ tăng lên, nhu cầu mở rộng đến các vùng ven, tìm kiếm đô thị vệ tinh là điều hiển nhiên. Và vị trí của Đức Hòa – Long An thì giáp ngay phía Tây thành phố, nên nơi đây đã sớm trở thành điểm đến đầy hứa hẹn. Ngoài ra, theo một số luồng thông tin ngoài lề, Đức Hòa Long An sẽ sớm được nâng cấp từ huyện lên thành phố.
Không thể bỏ lỡ một cơ hội vàng như vậy, bất động sản Đức Hòa nhận về lượng ghé thăm, tìm hiểu tăng nhanh chóng mỗi ngày. Theo thống kê thì trong giai đoạn cuối 2021, đầu 2022, số lượng nhà đầu tư để mắt đến khu vực này tăng hơn 30%. Nóng nhất phải kể đến thị trường đất nền Đức Hòa khi thu hút đến 64% tỷ lệ quan tâm.
Những nhà đầu tư tìm đến với Đức Hòa cực kỳ đa dạng, từ những người chuyên mua bán đất đai nhỏ lẻ đến những “ông lớn” trong ngành bất động sản. Và cũng không thể thiếu đi đối tượng người dân tìm mua đất để ở, xây nhà hoặc dựng hệ thống kinh doanh, sản xuất, kho bãi.
Bằng chứng là chỉ trong năm 2022, đã có hàng loạt dự án bất động sản Đức Hòa được công bố và dự kiến sẽ khởi công trong thời gian ngắn tới đây. Ví dụ như dự án Diamond City, dự án Young Town, dự án Bella Vista City…
2. Điều gì khiến cho bất động sản Đức Hòa “nóng” như vậy?
Không quá khó để lý giải vì sao bất động sản Đức Hòa lại thu hút lượng quan tâm “khủng” như vậy. Chủ yếu là nhờ vào các yếu tố quan trọng như:
2.1. Vị trí địa lý thuận lợi, nguồn tiềm lực phát triển mạnh
Như trên đã đề cập đến một phần thuận lợi của vị trí Đức Hòa, đó là cửa ngõ kết nối giữa các tỉnh miền Tây và Đông Nam Bộ với tp Hồ Chí Minh. Hạ tầng giao thông hiện tại cũng đã khá phát triển, trong tương lai còn được “mạnh tay” đầu tư nhiều hơn nữa:
- Giai đoạn 2021 – 2025, Long An sẽ chi khoảng 30 nghìn tỷ đồng để xây dựng và nâng cấp hạ tầng toàn huyện.
- Xây dựng tuyến đường ĐT823D để thuận tiện kết nối giữa Đức Hòa và Bình Chánh, tp HCM.
- Tuyến đường ĐT 824, ĐT825 cũng đang trong quá trình mở rộng, kéo dài nhằm hỗ trợ di chuyển từ Đức Hòa đi Hóc Môn.
- Nâng cấp thêm các tuyến đường cao tốc, đường đi đến sân bay, đường vào nội đô… nhằm thúc đẩy tốc độ giãn dân từ tp HCM về vùng ven.
2.2. Có thế mạnh phát triển khu công nghiệp
Có thể anh chị chưa biết, trên địa bàn huyện Đức Hòa có đến 20 cụm công nghiệp, đủ mọi ngành nghề khác nhau. 13 trong số 20 KCN đó có quy mô lớn nhất toàn tỉnh Long An.
Và đây cũng là đòn bẩy lớn nhất, kích thích tâm lý người dân muốn đầu tư bất động sản Đức Hòa bởi tương lai đất nơi đây lên giá sẽ không còn xa nữa.
Bên cạnh KCN, tốc độ phát triển cũng kéo theo sự hình thành của các khu dân cư, khu đô thị sầm uất, tiện nghi. Đức Hòa cũng đã có rất nhiều dự án đất nền đang được mở bán. Thậm chí có những cái tên đã nhanh chóng hết suất chỉ sau đợt mở bán đầu.
2.3. Lợi ích từ thị trường bất động sản Long An
Nếu như so sánh với sự đắt đỏ của thành phố HCM, thì đất Long An được đánh giá là có mức giá bán khá mềm, có thể đầu tư để sinh lời được.
Trong khi Đồng Nai và Bình Dương kề cận đó, số lượng đất bán ra đang ít dần đi, giá thành tăng lên do mức độ cạnh tranh lớn. Thì tại sao không đầu tư vào Long An, cụ thể là bất động sản Đức Hòa để sớm sở hữu vị trí đất đẹp, tiềm năng phát triển cực lớn?
3. Bất động sản Đức Hòa Long An – đầu tư ở vị trí nào sinh lời?
Nếu như anh chị vẫn đang theo dõi cùng bài viết đến đây, chắc có lẽ đang tự hỏi mình nên chọn vị trí nào. Vậy thì dưới đây là những gợi ý phù hợp đến từ team Nhadatnew cùng các cộng sự:
- Các vị trí bất động sản Đức Hòa gần đường lớn. Ví dụ như tại Khu dân cư Quốc Linh – Diamond City, tọa lạc ngay mặt tiền đường ĐT 830, thuộc về cả 2 huyện Đức Hòa và huyện Bến Lức. 2 huyện sẽ sớm trở thành thành phố trong tương lai.
- Vị trí đất thuộc về 2 thị trấn Đức Hòa hoặc Hậu Nghĩa. Đây là vị trí sẽ được tập trung nguồn lực nhiều nhất huyện Đức Hòa.
- Vị trí thuộc các xã Đức Lập Thượng, Đức Lập Hạ, Đức Hòa Hạ bởi đây là những dự án đất nền mới được khai phá, giá thành khá rẻ mà vẫn có giá trị khi bạn xác định đầu tư lâu dài. Tham khảo thêm các dự án Young Town, Bella Vista City, dự án Tên Lửa 2.
Anh chị chỉ cần có số tiền đầu tư khoảng thấp nhất là 850 triệu dao động đến 1 tỷ rưỡi, 2 tỷ là đã sở hữu ít nhất một vị trí đất nền thuộc bất động sản Đức Hòa. Đảm bảo đáp ứng các tiêu chí như vị trí đẹp, thuận tiện di chuyển, tính thanh khoản cao, hấp dẫn người đến mua…
Để có thêm thông tin cũng như tư vấn xác thực về bất động sản Đức Hòa, anh chị vui lòng liên hệ hotline của chúng tôi tại 0909.666.805. Team Nhadatnew rất mong được phục vụ quý khách và nhà đầu tư sáng suốt!
Nhadatnew
