Trình tự, thủ tục thẩm định, phê duyệt quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất được quy định chi tiết tại Nghị định số 43/2014 / NĐ-CP quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai.
1. Thủ tục thẩm định, phê duyệt quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất cấp tỉnh:
a) Ủy ban nhân dân cấp tỉnh trình Bộ Tài nguyên và Môi trường xem xét hồ sơ quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất;
b) Bộ Tài nguyên và Môi trường có trách nhiệm gửi quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất cho các thành viên Hội đồng thẩm định quy hoạch trong thời hạn 05 ngày kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ.
b) Trường hợp cần thiết, Hội đồng thẩm định quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất tổ chức kiểm tra, khảo sát thực tế khu vực dự kiến trong thời hạn 10 ngày kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ. chuyển mục đích sử dụng đất nhất là đất trồng lúa, đất rừng phòng hộ, đất rừng đặc dụng;
d) Thành viên Hội đồng thẩm định quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất phải có ý kiến bằng văn bản gửi Bộ Tài nguyên và Môi trường trong thời hạn 15 ngày, kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ.
Thủ tục thẩm định, phê duyệt quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất cấp tỉnh
đ) Bộ Tài nguyên và Môi trường có trách nhiệm triệu tập họp Hội đồng thẩm định quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất trong thời hạn 10 ngày, kể từ ngày kết thúc kỳ lấy ý kiến và thông báo cho Bộ Tài nguyên và Môi trường. kết quả thẩm định quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh;
e) Ủy ban nhân dân cấp tỉnh hoàn chỉnh hồ sơ quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất; trình Hội đồng nhân dân tỉnh thông qua; chuyển hồ sơ quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đến Bộ Tài nguyên và Môi trường để phê duyệt.
g) Trong thời hạn 10 ngày, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ, Bộ Tài nguyên và Môi trường trình Chính phủ phê duyệt quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất cấp tỉnh.
2. Thủ tục thẩm định, phê duyệt quy hoạch sử dụng đất cấp huyện:
a) Hồ sơ quy hoạch sử dụng đất do Ủy ban nhân dân cấp huyện trình Sở Tài nguyên và Môi trường thẩm định.
b) Sở Tài nguyên và Môi trường có trách nhiệm chuyển hồ sơ quy hoạch sử dụng đất cho các thành viên Hội đồng xét duyệt quy hoạch, kế hoạch trong thời hạn 05 ngày kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ. suy nghĩ về việc sử dụng đất
b) Trường hợp cần thiết, Hội đồng thẩm định quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất tổ chức kiểm tra, khảo sát thực tế khu vực dự kiến trong thời hạn 10 ngày kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ. chuyển mục đích sử dụng đất nhất là đất trồng lúa, đất rừng phòng hộ, đất rừng đặc dụng;
Thủ tục thẩm định, phê duyệt quy hoạch sử dụng đất cấp huyện
d) Thành viên Hội đồng thẩm định quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất phải có ý kiến bằng văn bản gửi Sở Tài nguyên và Môi trường trong thời hạn 15 ngày kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ.
đ) Sở Tài nguyên và Môi trường có trách nhiệm triệu tập họp Hội đồng xét duyệt quy hoạch sử dụng đất và gửi Thông báo kết quả trong thời hạn 10 ngày, kể từ ngày kết thúc thời gian lấy ý kiến. Ủy ban nhân dân cấp huyện thẩm định quy hoạch sử dụng đất;
e) Ủy ban nhân dân cấp huyện hoàn chỉnh hồ sơ quy hoạch sử dụng đất trình Hội đồng nhân dân cấp huyện thông qua; hồ sơ quy hoạch sử dụng đất gửi Sở Tài nguyên và Môi trường để phê duyệt.
g) Sở Tài nguyên và Môi trường phải trình Ủy ban nhân dân tỉnh phê duyệt quy hoạch sử dụng đất cấp huyện đầy đủ, hợp lệ trong thời hạn 10 ngày kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ.
- Xem thêm: Trình tự lập thẩm định, phê duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường của dự án
3. Thủ tục thẩm định, phê duyệt kế hoạch sử dụng đất hàng năm cấp huyện:
a) Ủy ban nhân dân cấp huyện giao hồ sơ kế hoạch sử dụng đất hàng năm của năm sau cho Sở Tài nguyên và Môi trường để tổng hợp vào quý III hàng năm;
b) Phòng Tài nguyên và Môi trường có trách nhiệm chuyển hồ sơ kế hoạch sử dụng đất năm cấp huyện cho các thành viên Hội đồng xét duyệt theo quy định trong thời hạn 05 ngày kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ. phương án sử dụng đất và phương án lấy ý kiến rộng rãi;
c) Thành viên Hội đồng thẩm định phải có ý kiến bằng văn bản gửi Sở Tài nguyên và Môi trường trong thời hạn 15 ngày kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ.
Thủ tục thẩm định, phê duyệt kế hoạch sử dụng đất hàng năm cấp huyện
d) Sở Tài nguyên và Môi trường triệu tập họp Hội đồng thẩm định phương án sử dụng đất trong thời hạn 05 ngày, kể từ ngày kết thúc thời gian lấy ý kiến; trình Ủy ban nhân dân cấp huyện thông báo kết quả thẩm định kế hoạch sử dụng đất để hoàn thiện hồ sơ;
đ) Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì lập danh mục dự án phải thu hồi đất quy định tại Khoản 3 Điều 62 của Luật Đất đai trình Ủy ban nhân dân tỉnh phê duyệt. đồng thời với việc Hội đồng nhân dân cấp tỉnh quyết định mức hỗ trợ từ ngân sách nhà nước cho công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng tại kỳ họp cuối năm;
e) Sở Tài nguyên và Môi trường trình Ủy ban nhân dân cấp tỉnh hoàn chỉnh hồ sơ kế hoạch sử dụng đất hàng năm trước ngày phê duyệt trên cơ sở nghị quyết của Hội đồng nhân dân cấp tỉnh. Ngày 31 tháng 12
- Xem thêm: Các quy định về tổ chức thực hiện đầu tư xây dựng nhà ở, khu đô thị
4. Thủ tục thẩm định, phê duyệt quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất quốc phòng, an ninh:
a) Bộ Quốc phòng, Bộ Công an trình Bộ Tài nguyên và Môi trường xem xét hồ sơ quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất.
b) Bộ Tài nguyên và Môi trường gửi hồ sơ đến các thành viên Hội đồng xét duyệt quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất trong thời hạn 05 ngày kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ. ý tưởng;
c) Thành viên Hội đồng thẩm định quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất phải có ý kiến bằng văn bản gửi Bộ Tài nguyên và Môi trường trong thời hạn 15 ngày kể từ ngày nhận được hồ sơ.
Thủ tục thẩm định, phê duyệt quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất quốc phòng, an ninh
d) Bộ Tài nguyên và Môi trường có trách nhiệm triệu tập họp Hội đồng thẩm định quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất trong thời hạn 10 ngày, kể từ ngày kết thúc kỳ lấy ý kiến và thông báo cho Bộ Tài nguyên và Môi trường. gửi Bộ Quốc phòng, Bộ Công an kết quả rà soát quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất;
đ) Bộ Quốc phòng, Bộ Công an hoàn thiện hồ sơ quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất trình Bộ Tài nguyên và Môi trường phê duyệt;
e) Bộ Tài nguyên và Môi trường trình quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất quốc phòng; quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất an ninh trình Chính phủ phê duyệt trong thời hạn 10 ngày, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ.
Tổng kết
Trên đây là thông tin về trình tự, thủ tục thẩm định, phê duyệt quy hoạch – kế hoạch sử dụng đất 2022 mà Đất Vàng Việt Nam muốn chia sẻ với quý bạn đọc.
Đất vàng Việt Nam
Nền tảng tra cứu dữ liệu liên thông Quy hoạch – Dự án – Giá đất
Big Data chính xác, phong phú, minh bạch cho nhà đầu tư và mọi đối tượng khách hàng
Hotline: 0961.85.0990
Email: info@datvangvietnam.net
