Để tránh những vấn đề không đáng có phát sinh sau khi mua căn hộ chung cư Topaz Elite, người mua nhà cần tìm hiểu kỹ mọi mặt của dự án, cũng như cân nhắc khả năng tài chính của bản thân. Trong nội dung bài viết sau đây, Nhadatnew đã tổng hợp 5 sai lầm phổ biến nhất của người mới mua căn hộ Topaz Elite lần đầu. Hãy cùng đón đọc để tránh mắc phải những lỗi này nhé!
Không cân nhắc khả năng tài chính
Một trong những việc quan trọng nhất khi mua căn hộ chung cư Topaz Elite là cân nhắc tài chính hiện tại của bản thân. Tuy nhiên, khi tìm hiểu và lựa chọn mua nhà, nhiều người đã quên mất điều này và lựa chọn những căn hộ có mức giá quá cao so với khả năng tài chính của mình. Điều này dẫn đến việc họ phải đi vay mượn từ nhiều nguồn như ngân hàng, người thân, bạn bè,… nhiều hơn dự kiến ban đầu.
Khi mua căn hộ Topaz Elite, bạn có thể vay trả góp lãi suất thấp từ ngân hàng Vietcombank trong thời hạn tối đa 15 năm, chỉ cần trả 30% giá trị căn hộ ban đầu. Tuy nhiên, khi lựa chọn mua căn hộ chung cư Topaz Elite hay bất kỳ dự án nào khác, bạn vẫn cần phải cân đối tài chính của mình để tránh rơi vào tình trạng không chi trả được khoản vay trong tương lai.
Vì thế, một lời khuyên dành cho bạn đó là hãy lựa chọn căn hộ Topaz Elite sao cho số tiền tích lũy của bạn bằng 50-70% giá trị căn hộ. Đồng thời, bạn hãy cân nhắc lựa chọn căn hộ phù hợp với nhu cầu sống của mình để tránh tình trạng căn hộ quá rộng, thừa diện tích, từ đó phát sinh những khoản vay nợ không cần thiết.
Không tìm hiểu về chủ đầu tư kỹ càng
Khi mua hay thuê căn hộ chung cư Topaz Elite, không ít người đã bỏ qua việc tìm hiểu thông tin về chủ đầu tư. Thay vì vậy, họ chỉ quan tâm về những thông tin xoay quanh căn hộ như mức giá, diện tích, hay các tiện ích,… Đây cũng chính là một trong những lỗi sai thường thấy khi mua căn hộ Topaz Elite nói chung và các căn hộ chung cư nói riêng.
Việc tìm hiểu không tìm hiểu kỹ càng về chủ đầu tư có thể khiến bạn gặp phải những chủ đầu tư không uy tín, thậm chí là lừa đảo. Trong trường hợp xấu nhất, bạn sẽ phải đối mặt với những rủi ro khi lựa chọn dự án có chủ đầu tư không đáng tin cậy như chưa hoàn thiện về pháp lý, chất lượng xây dựng không tốt,…
Nếu bạn vẫn còn đang băn khoăn về chủ đầu tư của dự án chung cư Topaz Elite thì hãy đừng lo lắng, đây là dự án được xây dựng và phát triển bởi chủ đầu tư Vạn Thái Land – một trong những những tên tuổi có uy tín trong ngành bất động sản tại Việt Nam. Do đó, bạn hoàn toàn có thể yên tâm về chất lượng xây dựng và tính pháp lý của dự án.
Thiếu kiến thức về các hồ sơ đảm bảo về pháp lý
Bên cạnh việc tìm hiểu kỹ các thông tin về chủ đầu tư, bạn cũng cần yêu cầu chủ đầu tư cung cấp một số giấy tờ pháp lý quan trọng như giấy phép xây dựng, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy phép đầu tư dự án, giải phóng mặt bằng,… Việc kiểm tra những giấy tờ pháp lý này sẽ giúp bạn đảm bảo rằng căn hộ mà bạn đang mua là hợp pháp, không gặp phải vấn đề pháp lý sau này.
Đồng thời, bằng cách kiểm tra giấy tờ pháp lý kỹ lưỡng, bạn có thể bảo vệ quyền lợi của mình và tránh được những rủi ro không mong muốn liên quan đến mua bán căn hộ Topaz Elite. Trong trường hợp bạn chưa kiểm tra tính hợp pháp của bất động sản, rất có thể bạn sẽ gặp phải sự cố không đáng có như dự án bị thu hồi hoặc vướng các yếu tố pháp lý khác.
Không minh bạch các loại phí
Khi bạn đã xác định mua căn hộ chung cư tại dự án Topaz Elite Quận 8, bạn cũng nên quan tâm các loại phí chung cư hàng tháng. Đó là các phí như phí chung cư, phí gửi xe, phí xử lý rác thải,…
Nếu bạn chưa từng quan tâm đến các loại phí này thì rất có thể sau khi mua căn hộ, bạn sẽ bị choáng ngợp bởi những chi phí phải thanh toán khác nhau và gặp tình trạng khó khăn về tài chính. Đây cũng là một trong những lỗi sai thường thấy của một số người lần đầu mua căn hộ Topaz Elite mà bạn nên biết.
Không xem kỹ diện tích, nội thất khi được bàn giao
Cuối cùng, sau khi được bàn giao căn hộ chung cư Topaz Elite, một lời khuyên dành cho bạn đó là hãy đo đạc diện tích và xem xét kỹ nội thất trước khi ký hợp đồng bàn giao. Bạn cần kiểm tra thật kỹ xem diện tích của căn hộ đã giống như trong hợp đồng chưa, các trang thiết bị nội thất hay hệ thống điện, nước có hoạt động như hợp đồng đã cam kết không,…
Việc xem kỹ diện tích và nội thất khi được bàn giao căn hộ chung cư Topaz Elite là một cách để đảm bảo rằng bạn sẽ sở hữu một môi trường sống như những gì đã cam kết. Trong trường hợp cần thay thế hoặc sửa chữa nội thất nào đó, bạn vẫn có thể đưa ra những yêu cầu điều chỉnh trước khi an cư tại đây.
Vừa rồi là tổng hợp những sai lầm thường gặp khi lựa chọn và mua căn hộ chung cư Topaz Elite. Nhadatnew mong rằng qua những chia sẻ vừa rồi, bạn sẽ có những lựa chọn mua căn hộ đúng đắn nhất dành cho bản thân và tránh được tình trạng “tiền mất tật mang”.
Phương Anh
